パークオーシャン桜島桟橋通り

鹿児島県鹿児島市小川町
鹿児島市電1系統 / 水族館口駅徒歩1分
2006年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造

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8階 / 59.32㎡の場合

相場

1,336

1,949

2,563

3,176

AI査定結果

推定相場価格

2,256万円

38.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,949万円〜2,563万円

32.9万円/㎡〜43.2万円/㎡

推定賃料

11.2万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2025年11月30日

パークオーシャン桜島桟橋通り

2,580万円（43.5万円/㎡）/ 8階 / 59.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.94万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/04	2,580万円	43.5万円	8階	59.32㎡	2LDK	南西
2025/03/17	2,800万円	38.2万円	9階	73.35㎡	2LDK	南東
2025/02/19	2,500万円	32.7万円	4階	76.42㎡	3LDK	南東
2024/07/27	1,980万円	33.4万円	2階	59.32㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は39.97万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/04	パークオーシャン桜島桟橋通り鹿児島市小川町	水族館口駅1分	2,580万円	43.5万円	59.32㎡	2LDK	8階 / 15階建	南西	2006年	42戸	SRC
2024/05/22	フェスティオ永吉鹿児島市永吉二丁目	鹿児島中央駅38分	1,980万円	34.3万円	57.76㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	2005年	42戸	RC
2024/03/12	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	高見橋駅27分	2,250万円	35.2万円	63.97㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2024/06/05	サーパス城西鹿児島市原良二丁目	鹿児島中央駅25分	3,050万円	45.5万円	67.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2006年	26戸	RC
2025/08/02	エイルマンション城西本通り鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅20分	2,480万円	40.1万円	61.77㎡	2LDK	3階 / 12階建	南西	2006年	91戸	SRC
2025/10/17	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	2,600万円	42.1万円	61.78㎡	2LDK	13階 / 14階建	南西	2010年	61戸	RC
2024/01/17	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,590万円	38.9万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2024/01/29	ル・サンク中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅5分	3,780万円	51.0万円	74.1㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2009年	73戸	SRC
2025/06/11	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅10分	2,850万円	39.1万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2024/08/23	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,760万円	38.4万円	71.94㎡	3LDK	2階 / 19階建	南	2010年	61戸	RC
2023/11/26	シティハウス照国鹿児島市照国町	高見馬場駅6分	2,980万円	45.7万円	65.25㎡	3LDK	5階 / 14階建	北東	2009年	87戸	RC
2025/10/17	グランドパレス柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅4分	2,200万円	32.6万円	67.43㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2006年	30戸	RC
2023/09/15	ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅1分	2,480万円	39.9万円	62.14㎡	2LDK	2階 / 14階建	北東	2010年	50戸	SRC
2025/10/17	ラル加治屋町鹿児島市加治屋町	高見馬場駅10分	2,400万円	37.1万円	64.61㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	2006年	37戸	RC
2025/05/17	D’クラディアみなと大通り公園鹿児島市易居町	市役所前駅2分	3,080万円	46.5万円	66.25㎡	2LDK	9階 / 14階建	南西	2006年	68戸	SRC
2025/09/05	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	2,650万円	45.1万円	58.79㎡	2LDK	10階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2025/10/17	クレアホームズ上之園鹿児島市上之園町	鹿児島中央前駅6分	3,380万円	47.4万円	71.37㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2008年	39戸	RC
2025/08/26	アルファステイツいづろ鹿児島市泉町	いづろ通駅2分	2,950万円	46.4万円	63.51㎡	2LDK	5階 / 14階建	南東	2009年	68戸	RC
2024/10/22	アスティーナ高麗鹿児島市高麗町	鹿児島中央駅12分	2,480万円	34.2万円	72.57㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2001年	18戸	RC
2025/06/03	ダイアパレス高麗本通り鹿児島市高麗町	武之橋駅6分	2,600万円	35.7万円	72.85㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2002年	85戸	SRC
2025/08/05	ジェネラス高麗町鹿児島市高麗町	都通駅10分	2,600万円	35.4万円	73.52㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2002年	40戸	SRC
2023/12/04	アドバンス21上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅4分	2,780万円	39.5万円	70.32㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	2004年	90戸	SRC
2024/05/14	プレミスト上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅7分	3,400万円	50.8万円	66.97㎡	3LDK	10階 / 14階建	東	2009年	76戸	RC
2025/10/17	レジオン荒田鹿児島市荒田一丁目	中洲通駅7分	2,390万円	39.7万円	60.26㎡	2LDK	8階 / 13階建	南	2007年	48戸	RC
2025/04/08	レジオン堀江鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,950万円	41.3万円	71.4㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2009年	42戸	RC
2025/10/29	コアマンションネクステージ堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅9分	3,590万円	50.1万円	71.61㎡	3LDK	3階 / 15階建	東	2003年	68戸	SRC
2023/11/11	クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,200万円	36.8万円	59.85㎡	2LDK	13階 / 14階建	南東	2006年	65戸	RC
2025/10/26	Fステージ松原東鹿児島市南林寺町	新屋敷駅11分	2,399万円	33.0万円	72.71㎡	3LDK	3階 / 9階建	南東	2001年	34戸	RC
2024/02/16	グランドパレスリバーステージ下荒田鹿児島市下荒田一丁目	武之橋駅7分	2,880万円	39.1万円	73.74㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2006年	39戸	RC
2025/02/04	エイルマンション騎射場鹿児島市下荒田三丁目	騎射場駅3分	2,580万円	36.5万円	70.72㎡	2LDK	5階 / 13階建	南	2004年	48戸	SRC
2024/01/10	サーパス騎射場鹿児島市下荒田三丁目	騎射場駅1分	2,250万円	36.5万円	61.56㎡	2LDK	10階 / 13階建	南	2002年	90戸	SRC
2025/03/06	Fステージ鴨池鹿児島市鴨池一丁目	鴨池駅3分	2,600万円	36.3万円	71.71㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	2001年	1戸	RC
2025/10/02	アルファステイツ鹿児島南鹿児島市新栄町	二軒茶屋駅7分	2,850万円	39.1万円	72.88㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	2010年	79戸	RC
2025/11/25	エイルマンション谷山中央鹿児島市谷山中央三丁目	谷山駅11分	2,380万円	36.1万円	66㎡	3LDK	15階 / 15階建	南	2006年	48戸	SRC
2024/11/17	フェスティオ鴨池アルバラート鹿児島市鴨池新町	南鹿児島前駅27分	2,480万円	33.8万円	73.45㎡	3LDK	3階 / 10階建	北東	2007年	77戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県でデータなし、鹿児島市ではデータなししています。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

鹿児島県

43.5万円/㎡

前年比--

鹿児島市

43.5万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	パークオーシャン桜島桟橋通り
所在地	鹿児島県鹿児島市小川町
交通	鹿児島市電1系統水族館口駅徒歩1分
築年月	2006年
階数	15階建
総戸数	42戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

パークオーシャン桜島桟橋通り

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